购房违约退双倍定金怎么办

律师解析：根据我国相关的法律法规，买卖双方可以在协商达成的基础上，设立定金这一担保方式来确保债的履行。当债务人按照约定履行了债务之后，所支付的定金便应视为价款的部分款项或直接予以收回。然而，若付款方未能按原协议履行其应负的债务，则无权请求退还已支付的定金；反之，若收款方未履行其应尽的义务，则必须向付款方双倍返还所收取的定金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。